rue fourchue, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue fourchue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue fourchue dans son marché local
Prix rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue fourchue se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue fourchue à Montauban
Le loyer moyen estimé rue fourchue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue fourchue
Les ventes enregistrées rue fourchue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue fourchue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 301 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 307 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue fourchue
Adresses rue fourchue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue fourchue, classées par tranches de numéros.
