18 rue des augustins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des augustins, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et du 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 rue des augustins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villebourbon.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 82 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 703 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 174 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 416 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des augustins
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des augustins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des augustins dans son marché local
Prix du 18 rue des augustins par rapport à la voie
Sur rue des augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 18 rue des augustins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des augustins se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
