25 rue des augustins, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 600 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue des augustins, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°23 et de 3.58 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 25 rue des augustins, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1866 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 50 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 724 mètres
- Collège Jean Jaurès à 172 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1294 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 400 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 252 mètres

Ventes au 25 rue des augustins

Les 0 ventes au 25 rue des augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des augustins dans son marché local

Prix du 25 rue des augustins par rapport à la voie

Sur rue des augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 25 rue des augustins se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des augustins se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,850 €)

rue croix blanche, 82000 Montauban(1,895 €)

rue du général sarrail, 82000 Montauban(1,879 €)

rue de l'eglise, 82000 Montauban(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des augustins

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.