8 rue des capucins, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 837 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 462 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des capucins, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 et de 1.04 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue des capucins, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1675, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 3259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Saint Theodard à 176 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 665 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 254 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 665 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Théodard à 254 mètres

Ventes au 8 rue des capucins

Les 0 ventes au 8 rue des capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des capucins dans son marché local

Prix du 8 rue des capucins par rapport à la voie

Sur rue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 rue des capucins se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des capucins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des capucins se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la faculté, 82000 Montauban(1,939 €)

rue du docteur alibert, 82000 Montauban(1,991 €)

rue du jeu de paume, 82000 Montauban(2,027 €)

quai montmurat, 82000 Montauban(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des capucins

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.