20 rue des cèdres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°22 et du 8.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 rue des cèdres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des cèdres dans son marché local
Prix du 20 rue des cèdres par rapport à la voie
Sur rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 20 rue des cèdres se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des cèdres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des cèdres se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
