22 rue des cèdres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 rue des cèdres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 131 mètres
Ventes au 22 rue des cèdres
Une vente a été recensée au 22 rue des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des cèdres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des cèdres dans son marché local
Prix du 22 rue des cèdres par rapport à la voie
Sur rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 rue des cèdres se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des cèdres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des cèdres se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
