17 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 698 mètres
Ventes au 17 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 17 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 17 Rue des Charmilles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmilles se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
