22 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
