22 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
