40 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°42 et de n°38.
À propos du 40 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 566 mètres
Ventes au 40 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 40 Rue des Charmilles se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charmilles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmilles se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
