8 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Charmilles, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1298 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmilles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
