10 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°8 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège Ingres à 909 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 979 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 746 mètres
Ventes au 10 rue des fauvettes
Une vente a été recensée au 10 rue des fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 10 rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 10 rue des fauvettes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des fauvettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des fauvettes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
