8 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Ingres à 909 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 961 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 8 rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 rue des fauvettes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des fauvettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des fauvettes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
