22 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des frères poncelet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 140 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 992 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des frères poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des frères poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des frères poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des frères poncelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des frères poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des frères poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des frères poncelet dans son marché local
Prix du 22 rue des frères poncelet par rapport à la voie
Sur rue des frères poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 22 rue des frères poncelet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des frères poncelet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des frères poncelet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
