23 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des frères poncelet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 164 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 992 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 997 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 821 mètres
Ventes au 23 rue des frères poncelet
Une vente a été recensée au 23 rue des frères poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des frères poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des frères poncelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des frères poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des frères poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des frères poncelet dans son marché local
Prix du 23 rue des frères poncelet par rapport à la voie
Sur rue des frères poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 rue des frères poncelet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des frères poncelet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des frères poncelet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
