rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue des frères poncelet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 589 € en 2019 à 2 276 € en 2025 (43.23%). Un pic a été observé en 2025 à 2 276 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 589 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 589 €	1 647 €	1 648 €	1 993 €	2 089 €		2 276 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 641 € en 2020 à 2 077 € en 2024 (26.56%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 641 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 641 €	2 084 €			2 077 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue des frères poncelet

rue des frères poncelet, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des frères poncelet (2 047 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 11.67%).

Le prix au m² des maisons rue des frères poncelet (2 064 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 6.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 15.26%).

À proximité du rue des frères poncelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Ferdinand Buisson à 909 mètres
Collège Saint-Théodard à 910 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1025 mètres
École Supérieur en Numérique Groupe Aen à 1709 mètres
Lycée de Montauban à 2076 mètres
Parking à 926 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1081 mètres
Port-Canal de Montauban à 1829 mètres

À propos du quartier

rue des frères poncelet est située dans le quartier Hôpital, qui compte 1781 habitants, composés à 43.21 % de femmes et 56.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.8 %) et de maisons (33.2 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue des frères poncelet

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

268 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

75 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue des frères poncelet

Les ventes enregistrées rue des frères poncelet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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