rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des frères poncelet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des frères poncelet dans son marché local
Prix rue des frères poncelet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue des frères poncelet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des frères poncelet à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des frères poncelet est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des frères poncelet
Les ventes enregistrées rue des frères poncelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des frères poncelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 124 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1454 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 668 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2237 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 875 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 799 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des frères poncelet
Adresses rue des frères poncelet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des frères poncelet, classées par tranches de numéros.
