23 bis rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue des frères poncelet, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 bis rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 99 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 935 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 906 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis rue des frères poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue des frères poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis rue des frères poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis rue des frères poncelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis rue des frères poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis rue des frères poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue des frères poncelet dans son marché local
Prix du 23 bis rue des frères poncelet par rapport à la voie
Sur rue des frères poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 23 bis rue des frères poncelet se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue des frères poncelet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis rue des frères poncelet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
