11 rue des jardiniers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des jardiniers, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°13 et du 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 rue des jardiniers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 199 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 517 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 880 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 489 mètres
Ventes au 11 rue des jardiniers
Une vente a été recensée au 11 rue des jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des jardiniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des jardiniers dans son marché local
Prix du 11 rue des jardiniers par rapport à la voie
Sur rue des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 11 rue des jardiniers se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des jardiniers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des jardiniers se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
