quai de sapiac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
quai de sapiac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix quai de sapiac dans son marché local
Prix quai de sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements quai de sapiac se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative quai de sapiac à Montauban
Le loyer moyen estimé quai de sapiac est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF quai de sapiac
Les ventes enregistrées quai de sapiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité quai de sapiac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 54 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 830 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 322 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 722 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier quai de sapiac
Adresses quai de sapiac
Retrouvez ci-dessous les adresses quai de sapiac, classées par tranches de numéros.
