3 rue des jardiniers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des jardiniers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 rue des jardiniers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 113 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 453 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 834 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des jardiniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des jardiniers dans son marché local
Prix du 3 rue des jardiniers par rapport à la voie
Sur rue des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 rue des jardiniers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des jardiniers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des jardiniers se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
