12 rue des lys, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des lys, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 rue des lys, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1477 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des lys
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des lys dans son marché local
Prix du 12 rue des lys par rapport à la voie
Sur rue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 rue des lys se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des lys par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des lys se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
