5 rue des magnolias, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des magnolias, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 rue des magnolias, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relai De Fonneuve à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 587 mètres
- - Lycée Créactive à 587 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 509 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des magnolias dans son marché local
Prix du 5 rue des magnolias par rapport à la voie
Sur rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 5 rue des magnolias se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des magnolias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des magnolias se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
