100 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°141 et de n°141 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 100 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège Ingres à 777 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 684 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 478 mètres
Ventes au 100 rue des oiseaux
Une vente a été recensée au 100 rue des oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 rue des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 rue des oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 100 rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 100 rue des oiseaux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 rue des oiseaux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 rue des oiseaux se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
