14 rue des primeurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des primeurs, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°2 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 rue des primeurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 626 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 587 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 973 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue des primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des primeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des primeurs dans son marché local
Prix du 14 rue des primeurs par rapport à la voie
Sur rue des primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 14 rue des primeurs se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des primeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des primeurs se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
