rue des primeurs, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des primeurs, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des primeurs dans son marché local
Prix rue des primeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue des primeurs se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des primeurs à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des primeurs est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des primeurs
Les ventes enregistrées rue des primeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des primeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 93 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 638 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 634 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2209 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1018 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des primeurs
Adresses rue des primeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des primeurs, classées par tranches de numéros.
