14 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Ingres à 704 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 510 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 283 mètres
Ventes au 14 rue des reservoirs
Une vente a été recensée au 14 rue des reservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des reservoirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 14 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 14 rue des reservoirs se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des reservoirs se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
