avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des muriers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des muriers dans son marché local
Prix avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des muriers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des muriers à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue des muriers est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des muriers
Les ventes enregistrées avenue des muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 261 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 488 mètres
- - Collège Ingres à 737 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 443 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des muriers
Adresses avenue des muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des muriers, classées par tranches de numéros.
