12 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 25.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Ingres à 702 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 522 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des reservoirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 12 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 rue des reservoirs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des reservoirs se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 88.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
