18 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 525 mètres
- - Collège Ingres à 719 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 477 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des reservoirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 18 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 18 rue des reservoirs se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des reservoirs se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 79.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
