23 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 503 mètres
- - Collège Ingres à 706 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 265 mètres
Ventes au 23 rue des reservoirs
Une vente a été recensée au 23 rue des reservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des reservoirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 23 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 23 rue des reservoirs se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des reservoirs se situe 52.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 89.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
