23 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°20 et de 6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 503 mètres
- - Collège Ingres à 706 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 265 mètres
Ventes au 23 rue des reservoirs
Une vente a été recensée au 23 rue des reservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 23 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 23 rue des reservoirs se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des reservoirs se situe 52.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 90.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
