2 rue des saules, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des saules, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue des saules, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 3223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1136 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1127 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1081 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des saules dans son marché local
Prix du 2 rue des saules par rapport à la voie
Sur rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 rue des saules se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des saules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des saules se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
