16 rue des spahis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des spahis, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 rue des spahis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Lassalle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 918 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 918 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des spahis
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des spahis dans son marché local
Prix du 16 rue des spahis par rapport à la voie
Sur rue des spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 16 rue des spahis se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des spahis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des spahis se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
