2 rue des spahis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des spahis, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 rue des spahis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Ravel à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1064 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des spahis
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des spahis dans son marché local
Prix du 2 rue des spahis par rapport à la voie
Sur rue des spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 rue des spahis se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des spahis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des spahis se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
