40 rue du 19 mars 1962, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 rue du 19 mars 1962, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 280 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 764 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 900 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du 19 mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 40 rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 40 rue du 19 mars 1962 se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du 19 mars 1962 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du 19 mars 1962 se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
