45 rue du 19 mars 1962, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 rue du 19 mars 1962, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 270 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Ingres à 760 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 891 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du 19 mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 45 rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 45 rue du 19 mars 1962 se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du 19 mars 1962 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du 19 mars 1962 se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
