3 rue du 8 mai 1945, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 rue du 8 mai 1945, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tournie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 467 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 467 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 727 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 86 mètres
Ventes au 3 rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 3 rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du 8 mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 rue du 8 mai 1945 se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du 8 mai 1945 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du 8 mai 1945 se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Montauban et -9.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
