3 Rue du Chateauvieux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateauvieux, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°1 et de 7.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 3 Rue du Chateauvieux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 713 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 157 mètres
Ventes au 3 Rue du Chateauvieux
Les 14 ventes au 3 Rue du Chateauvieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateauvieux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateauvieux par rapport à la voie
Sur Rue du Chateauvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue du Chateauvieux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateauvieux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chateauvieux se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
