impasse baillères, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : impasse baillères

impasse baillères, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements impasse baillères (2 057 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 4.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 12.21%).

Le prix au m² des maisons impasse baillères (2 366 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 7.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 32.16%).

À proximité du impasse baillères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Fernand Bales à 215 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 294 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 713 mètres
Collège Notre-Dame à 785 mètres
Lycée Jules Michelet à 1042 mètres
Parking à 152 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1722 mètres
Port-Canal de Montauban à 2301 mètres

À propos du quartier

impasse baillères est située dans le quartier Allende, qui compte 2229 habitants, composés à 51.35 % de femmes et 48.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.05 %) et de maisons (54.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du impasse baillères

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

78 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

274 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus impasse baillères

Les ventes enregistrées impasse baillères témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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