11 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du général d'amade, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 375 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 590 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 375 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du général d'amade
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du général d'amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du général d'amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du général d'amade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du général d'amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du général d'amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du général d'amade dans son marché local
Prix du 11 rue du général d'amade par rapport à la voie
Sur rue du général d'amade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 11 rue du général d'amade se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du général d'amade par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du général d'amade se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
