rue du maquis, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du maquis, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du maquis dans son marché local
Prix rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue du maquis se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du maquis à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du maquis est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du maquis
Les ventes enregistrées rue du maquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du maquis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 154 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 325 mètres
- - Collège Ingres à 806 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du maquis
Adresses rue du maquis
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du maquis, classées par tranches de numéros.
