3 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du général d'amade, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 b mais supérieur de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 294 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 294 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du général d'amade
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du général d'amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du général d'amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du général d'amade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du général d'amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du général d'amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du général d'amade dans son marché local
Prix du 3 rue du général d'amade par rapport à la voie
Sur rue du général d'amade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 rue du général d'amade se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du général d'amade par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du général d'amade se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 65.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
