22 Rue du Génie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°19 et de 6.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du Génie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 150 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1102 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 70 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 376 mètres
Ventes au 22 Rue du Génie
Une vente a été recensée au 22 Rue du Génie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 22 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue du Génie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Génie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Génie se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
