28 rue du genie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 rue du genie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien marché de Villebourbon à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 154 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1097 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 94 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 387 mètres
Ventes au 28 rue du genie
Les 0 ventes au 28 rue du genie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du genie dans son marché local
Prix du 28 rue du genie par rapport à la voie
Sur rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 28 rue du genie se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue du genie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue du genie
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue du genie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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