28 Rue du Génie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue du Génie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 154 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1097 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 94 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 28 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 28 Rue du Génie se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Génie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Génie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
