7 Rue du Génie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 b et de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 7 Rue du Génie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 107 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1129 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 12 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 7 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue du Génie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Génie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Génie se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
