9 rue du genie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 442 € à 2 000 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 rue du genie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 e et de 2.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 rue du genie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 139 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1116 mètres
- Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 27 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 365 mètres

Ventes au 9 rue du genie

Une vente a été recensée au 9 rue du genie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

350 000 €(1 417 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•247 m²

9 rue du genie, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du genie dans son marché local

Prix du 9 rue du genie par rapport à la voie

Sur rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 rue du genie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du genie se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,824 €)

rue de l'avenir, 82000 Montauban(1,788 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,664 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du genie

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.