9 Rue du Génie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 e et de 2.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue du Génie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 139 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1116 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 27 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 365 mètres
Ventes au 9 Rue du Génie
Une vente a été recensée au 9 Rue du Génie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 9 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 9 Rue du Génie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Génie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Génie se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
