2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 382 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 382 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 756 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 135 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Colonel Fabien se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
