5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 408 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 408 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 744 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Lieutenant Colonel Fabien se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
