18 Rue du Lycée, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Lycée, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 375 mètres
- - Collège Ingres à 100 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lycée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Rue du Lycée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lycée par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lycée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
