2 rue du lycée, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 720 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du lycée, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 rue du lycée, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 537 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 360 mètres
- Collège Ingres à 139 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 179 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 324 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres

Ventes au 2 rue du lycée

Les 0 ventes au 2 rue du lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du lycée dans son marché local

Prix du 2 rue du lycée par rapport à la voie

Sur rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 rue du lycée se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du lycée par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du lycée se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,172 €)

rue francois arago, 82000 Montauban(2,230 €)

rue de la banque, 82000 Montauban(1,851 €)

faubourg du moustier, 82000 Montauban(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du lycée

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.