26 Rue du Lycée, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Lycée, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 389 mètres
- - Collège Ingres à 100 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lycée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 26 Rue du Lycée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lycée par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lycée se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
