3 rue du lycée, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 613 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du lycée, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 025 €/m²0 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue du lycée, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 371 mètres
- Collège Ingres à 118 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 173 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 346 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres

Ventes au 3 rue du lycée

Les 0 ventes au 3 rue du lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du lycée dans son marché local

Prix du 3 rue du lycée par rapport à la voie

Sur rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 rue du lycée se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du lycée par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du lycée se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 10.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,172 €)

rue francois arago, 82000 Montauban(2,230 €)

rue de la banque, 82000 Montauban(1,851 €)

faubourg du moustier, 82000 Montauban(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du lycée

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000